CBRE ha assistito come advisor esclusivo Logicor nella locazione di un magazzino di nuova costruzione a Fara Gera d’Adda, in provincia di Bergamo. L’immobile, che si sviluppa per circa 12.500 mq, è stato locato a Yunda, operatore internazionale nel settore della logistica e delle spedizioni.
Le caratteristiche dell’asset
L’unità locata fa parte di un moderno polo logistico composto da due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 25.000 mq, comprensiva di spazi a uso ufficio. L’asset si distingue per caratteristiche tecniche di ultima generazione, con 23 baie di carico, 2 portoni a raso, un’altezza utile sotto trave di 12 metri e una pavimentazione progettata per supportare carichi fino a 5 tonnellate. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi della sostenibilità e dell’efficienza energetica. L’immobile, infatti, ha ottenuto la certificazione BREEAM Excellent e integra soluzioni a basso impatto ambientale, tra cui un impianto fotovoltaico e un sistema di illuminazione full led. Anche la progettazione degli spazi esterni è stata sviluppata in armonia con il contesto paesaggistico circostante.
Uno dei principali elementi distintivi dell’asset è inoltre la sua posizione strategica. Situato a circa 35 chilometri da Milano, l’asset beneficia della vicinanza agli aeroporti di Milano Linate e Bergamo Orio al Serio ed è direttamente collegato alla Tangenziale di Milano, garantendo un accesso efficiente ai principali corridoi logistici e autostradali del Nord Italia.
L’attrattività dell’area bergamasca
Andrea Lattisi, Head of Industrial & Logistics Leasing Italy di CBRE ha dichiarato: “La domanda di spazi logistici continua a orientarsi verso immobili di nuova generazione, caratterizzati da elevati standard qualitativi, performance energetiche avanzate e una forte connettività infrastrutturale. Grazie alla sua posizione strategica e alla prossimità con il sistema aeroportuale lombardo, il territorio bergamasco si conferma uno dei mercati logistici più dinamici e competitivi del Nord Italia, capace di attrarre operatori nazionali e internazionali alla ricerca di soluzioni moderne ed efficienti”.
