CTP continua la propria crescita in Italia. A un anno dall’ingresso sul mercato italiano, il Gruppo apre una seconda sede a Roma e conferma l’interesse per il Centro-Sud come direzione prioritaria dei prossimi investimenti. Inoltre, annuncia sei nuovi progetti di sviluppo tra Nord e Centro Italia, rafforzando la presenza nel Paese.
Proprio il Centro-Sud è oggi per CTP Italia l’area su cui puntare per aumentare la capillarità sul territorio, anche in virtù della posizione strategica lungo le rotte del Mediterraneo. Attualmente la presenza del Gruppo arriva fino a Bari: CTP guarda con attenzione ai porti italiani come snodi strategici e non esclude, in presenza di opportunità, un’estensione anche alle isole.
Crescere sul territorio italiano
“Siamo al fianco dei nostri clienti, dalla manifattura alla logistica, per contribuire a valorizzare il potenziale di sviluppo delle diverse aree del Paese,” commenta Agostino Emanuele, Managing Director di CTP Italia. “Grazie al nostro modello di business full-service, costruiamo ecosistemi d’impresa in dialogo costante con le istituzioni e le comunità locali: ambienti in cui aziende di ogni settore possono crescere e avere successo.”
Ad accompagnare questa fase di espansione è la crescita del team italiano, oggi composto da quattordici professionisti, dieci nella sede di Milano e quattro nella sede di Roma, con l’obiettivo di raggiungere quota venti entro il 2027.
Sul fronte sviluppi, CTP amplia la propria pipeline con sei nuovi progetti: cinque nel Nord Italia (CTPark Alessandria, CTPark Novara Sant’Agabio, CTPark Padova Vescovana e un nuovo lotto a Castel San Giovanni, polo logistico già operativo lungo il corridoio autostradale A21) e , nel basso Lazio, per rafforzare la presenza del Gruppo nel Centro Italia. Le consegne sono previste tra il quarto trimestre 2027 e il terzo trimestre 2028. I nuovi progetti si affiancano a CTPark Padova Due Carrare, il cui cantiere partirà a ottobre 2026 e che porterà 30.871 mq di GLA nel 2027.
Il portafoglio italiano conta oggi 5 asset per 208.500 mq di GLA complessivi: 94.700 mq già operativi (Pavia, Bari, Firenze e Castel San Giovanni 02) e 113.800 mq in consegna tra fine 2026 e inizio 2027 (Castel San Giovanni 01). Firenze, nel Centro Italia, e Bari, nel Sud, confermano il presidio crescente del Gruppo lungo la Penisola, rispondendo alla domanda dei settori moda, agroalimentare, meccanica e aerospazio del territorio. I nuovi sviluppi annunciati si inseriscono nel piano di investimenti quinquennale da circa 1 miliardo di euro con cui CTP ha fatto il proprio ingresso in Italia.
A livello di Gruppo, CTP ha chiuso il primo semestre 2026 con un reddito lordo da locazione pari a 413,3 milioni di euro, in crescita del 12,6% rispetto al primo semestre 2025, un tasso di occupazione del 93% e una posizione di liquidità di 2,1 miliardi di euro, a conferma della solidità finanziaria che sostiene la crescita e il piano di espansione del Gruppo in Italia.
