P3 Logistic Parks ha acquisito un portafoglio di immobili logistici a Getafe (Madrid).
Il portafoglio comprende quattro fasi che integrano un totale di nove beni, con una superficie lorda affittabile (GLA) di 122.000 mq. Comprende otto magazzini logistici e una piattaforma di parcheggio multilivello per veicoli elettrici per le consegne. Strutture moderne e di recente costruzione, progettate con i più elevati standard tecnici e funzionali. Tutti i magazzini presentano specifiche adeguate alle attuali esigenze del settore logistico, tra cui ampie superfici libere, altezze ottimizzate dei soffitti, banchine di carico e soluzioni efficienti per le operazioni dell’ultimo miglio.
Los Gavilanes, polo logistico di primo piano nel sud di Madrid
Gli asset sono situati in posizione strategica all’interno del polo logistico di Los Gavilanes, situato nel primo anello logistico di Madrid, a soli 17 km a sud del centro città. Grazie all’accesso diretto alle principali arterie di trasporto, come le autostrade A-4 e M-50, questa posizione privilegiata offre una connettività eccezionale. Essendo uno degli hub di distribuzione più consolidati e strategicamente posizionati nella Zona Centrale, Los Gavilanes è particolarmente adatto alla logistica dell’ultimo miglio all’interno dell’area metropolitana di Madrid.
Il portafoglio vanta un tasso di occupazione molto elevato con contratti di locazione attivi. Tra i locatari figurano aziende come Amazon, Carrefour e MCR Info Electronic.
P3 è stata assistita in questa transazione da Group-IPS, Garrigues e PwC.
