CTP, proprietario, sviluppatore e gestore quotato in Europa di immobili logistici e industriali per superficie lorda locabile, accelera la propria traiettoria di crescita con il suo primo ingresso nel mercato italiano.
Questa espansione strategica avviene attraverso l’acquisizione di 241 milioni di euro di VLD, una società di sviluppo che detiene un’importante prime landbank, precedentemente controllata da FBH Group. L’operazione supporta l’ambizioso obiettivo di CTP di raggiungere 30 milioni di mq di GLA (superficie lorda locabile) entro il 2030, migliorando la propria scala, qualità del portafoglio e pipeline di sviluppo, permettendo così di rispondere meglio alle esigenze di oltre 1.500 conduttori di CTP. Questa operazione rappresenta l’inizio degli investimenti di CTP in Italia, dove la società prevede di investire 1 miliardo di euro nei prossimi cinque anni. Sono in corso diversi progetti in costruzione per 200.000 mq il cui completamento è previsto nel 2026, tra cui progetti per ALS Luxury e CEVA, il fornitore logistico di Daikin.
I dettagli dell’operazione
L’operazione di acquisizione fornisce a CTP una pipeline di opportunità di sviluppo principalmente nel Nord e Centro Italia. Con l’operazione è stato acquisito un landbank di 8,7 milioni di mq con potenziale di sviluppo immediato, che garantisce a CTP 1.7 milioni di mq di terreni già di proprietà, 2,7 milioni di mq contrattualizzati e soggetti a riclassificazione urbanistica per uso industriale e logistico, e ulteriori 4,3 milioni di mq in opzione, esercitabile a discrezione di CTP una volta ottenuta la riclassificazione urbanistica.
Il team italiano
“Continuiamo ad espanderci nell’Europa Occidentale in linea con il nostro piano aziendale e prevediamo di investire un miliardo di euro in progetti italiani nei prossimi cinque anni. Vediamo un grande potenziale in Italia, dove la domanda di spazi logistici moderni e sostenibili è in crescita, mentre l’offerta rimane ancora relativamente limitata. Come sviluppatore, operatore e proprietario completamente integrato a lungo termine, CTP è in una posizione unica per cogliere questa opportunità, offrendo ai nostri clienti business park all’avanguardia, su misura per le loro esigenze, con un servizio immobiliare end-to-end”, ha dichiarato Remon Vos, CEO di CTP.
VLD sarà rinominata CTP Italy e si sta costituendo un team locale sul territorio, i cui primi membri si sono già uniti al Gruppo per accelerare l’ingresso nel mercato. Il team sarà guidato da Agostino Emanuele.”Sono orgoglioso di far parte dell’espansione di CTP in Italia”, ha dichiarato Agostino Emanuele, Managing Director Italy di CTP. “Non vedo l’ora di portare sul mercato italiano il modello di business full-service dell’azienda, con un forte focus sulla creazione di ecosistemi di impresa dinamici che CTP ha sviluppato con successo in altri Paesi”.
