Il fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori professionali denominato “Traianus” ha ottenuto un finanziamento a medio-lungo termine per un valore di circa 85 milioni di euro da BNP Paribas, che ha agito anche in qualità di Bookrunner, al fine di finanziare un portafoglio di asset logistici. Il fondo è gestito da Kryalos SGR e sottoscritto al 100% da GLP, operatore mondiale nella costruzione, proprietà, sviluppo e gestione di immobili logistici, data center, energie rinnovabili e tecnologie correlate.
Il portafoglio di proprietà del Fondo Traianus è composto da quattro asset, interamente locati e posizionati in location strategiche del Nord Italia, per complessivi 165 mila metri quadri. Grazie alle certificazioni possedute dall’asset sito in Fiorenzuola (PC), il finanziamento si identifica, in parte, come Green Loan, strumento del mercato creditizio emesso allo scopo di finanziare un progetto “green” in grado di apportare un chiaro beneficio ambientale e che raggiunga predeterminati obiettivi in materia ESG (Environmental, Social e Governance).
La strategia di crescita di GLP
GLP e Kryalos SGR hanno negoziato il finanziamento, concesso ed erogato da BNP Paribas. Il portafoglio logistico è stato costituito attraverso una serie di acquisizioni effettuate nel 2022 e in parte nel primo trimestre del 2023. L’operazione rappresenta un importante step nella strategia di crescita di GLP in Italia, dove ad oggi gestisce un portafoglio di circa 630.000 mq, distribuiti in 25 immobili, il 60% dei quali si trova nell’area di Milano, con la prospettiva dello sviluppo di sei ulteriori asset nei prossimi 15 mesi, per un totale di circa 300.000 mq.
“Questa operazione testimonia la volontà di GLP di proseguire la propria strategia di investimento in Italia – ha dichiarato Marco Belli, Country Director di GLP -. Miriamo a posizionarci sempre di più quale player di riferimento del mercato, rispondendo alla crescente domanda di asset di qualità, sostenibili e tecnologicamente avanzati”. “L’operazione di financing conclusa è di assoluto rilievo perché, in un periodo particolarmente delicato dei mercati come quello attuale, testimonia la credibilità, da un lato, degli investitori coinvolti e, dall’altro, del settore logistico, che rappresenta una asset class che si conferma appealing e centrale nelle strategie di investimento, in quanto risponde ad un’esigenza concreta del mercato di garantire un aumento di offerta di immobili di qualità”, ha commentato Paolo Bottelli, Fondatore e Amministratore Delegato di Kryalos SGR.
