Dils fa il suo ingresso nel mercato francese con l’acquisizione di EOL, primario player con oltre 25 anni di storia, attivo nel mercato immobiliare industriale e nella logistica, rafforzato da un polo retail performante e con un posizionamento solido.
Chi è EOL
Fondata nel 2000, EOL (Entrepôt On Line), vanta una media di un milione di metri quadri transati nel settore della logistica e oltre 300 operazioni concluse ogni anno. L’azienda si avvale di un team di 70 professionisti presenti in 10 uffici situati nel cuore delle principali metropoli francesi. Nel 2025 EOL ha superato i 15 milioni di euro di ricavi.
Dils in Francia
L’ingresso in Francia rientra nella più ampia strategia di espansione europea di Dils, già presente in Olanda, Portogallo e Spagna. Dils ha previsto un importante piano di investimenti nel Paese mirato ad accelerare la crescita e portare innovazione nel segmento logistics e ampliare progressivamente l’operatività alle altre asset class tra cui uffici, hospitality e residenziale. L’obiettivo è creare una piattaforma di servizi integrata, con sede a Parigi, che nei prossimi cinque anni possa raggiungere circa 250 professionisti e generare ricavi annui nell’ordine dei 60 milioni di euro.
Secondo il Team Research Dils, nel 2025 il mercato francese degli investimenti immobiliari è cresciuto del 10% rispetto all’anno precedente, raggiungendo un volume complessivo di circa 19,4 miliardi di euro. Gli uffici rappresentano la principale asset class per volumi investiti, con quasi sette miliardi di euro. Seguono i settori logistica e living, ciascuno con volumi per circa quattro miliardi di euro.
Per quanto riguarda la logistica, in particolare, l’assorbimento di spazi si è attestato intorno ai 3,2 milioni di mq. A livello territoriale, nel 2025, ad attirare la maggior parte degli investimenti è stata la regione dell’Île-de-France, affiancata da Hauts-de-France (Lille) e Centre-Val de Loire (Orléans), regioni dinamiche grazie soprattutto alla crescita dell’e-commerce e del comparto industriale.
I commenti
Giuseppe Amitrano, Founder e Group CEO di Dils, ha dichiarato: “Con questa operazione compiamo un ulteriore passo nel nostro percorso di internazionalizzazione, rafforzando un network europeo costruito in pochi anni su basi industriali e strategiche, che conferma la validità di un modello di business che ci ha consentito, in soli quattro anni, di creare una consolidata piattaforma internazionale. Abbiamo inoltre superato i 100 milioni di euro di ricavi con un anno di anticipo rispetto al target di Piano annunciato nel 2021, un risultato che supporta il processo di crescita che intendiamo proseguire per consolidare la posizione di Dils come operatore europeo leader nel real estate”.
Laurent Sabatucci, CEO di EOL, ha aggiunto: “Questo è un traguardo storico per EOL, dopo un eccezionale percorso che in 25 anni ci ha permesso di diventare un player di riferimento nel real estate corporate in Francia. Oggi entriamo a far parte del Gruppo Dils, che si sta espandendo in Europa in modo strutturato su un ampio spettro di competenze, una strategia in linea con la nostra ambizione di supportare i clienti a livello europeo”.
