Garbe Industrial Real Estate Italy ha dato il via ai lavori del MilEast Logistics Park, il nuovo polo logistico da 22.200 mq che sorgerà nell’ex area industriale Alimonti, a Covo, in provincia di Bergamo. Un progetto che rappresenta un caso esemplare di rigenerazione urbana, unendo bonifica ambientale, funzionalità logistica e sostenibilità, lungo l’asse strategico Bergamo-Brescia-Milano.
Il nuovo polo logistico sarà sviluppato da GARBE in join venture con SFO Capital Partners ed Edmond De Rothschild, gestito da Prelios SGR in qualità di società di gestione del Fondo Eterea, con l’obiettivo di terminare i lavori entro l’inizio 2026. Il mandato di commercializzazione è affidato in esclusiva a Colliers Italia.
Le caratteristiche del polo
Il complesso offrirà due unità indipendenti con spazi logistici modulari, 600 mq di uffici direzionali, 20 baie di carico, locali tecnici, colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici e un’altezza utile sotto trave di 12 metri. La flessibilità del layout consente un facile adattamento in versione monotenant o multitenant, rispondendo alle diverse esigenze degli operatori del settore.
Il polo sarà completamente autonomo dal punto di vista energetico e idrico, alimentato esclusivamente da fonti rinnovabili grazie a un impianto fotovoltaico in copertura e sistemi di laminazione per il recupero dell’acqua piovana. Realizzato con l’utilizzo di materiali riciclati e certificati, nel rispetto dei più alti standard ambientali, il complesso è stato concepito per ottenere la certificazione LEED Platinum.
Il progetto prevede anche iniziative di integrazione territoriale: l’area parcheggio ospiterà, una volta all’anno, la festa del paese, favorendo momenti di aggregazione e rafforzando il legame tra infrastruttura e comunità locale.
